Российский игрок в азартные игры Белоцерковский проиграл пари на Plaza
Хотя цена квартиры намного ниже той, которую г-н Белоцерковский заплатил за кондоминиум, цена по-прежнему отражает наценку за Plaza, поскольку квартира стоит 3693 доллара за квадратный фут, и StreetEasy показывает ее как одну из самые дорогие помещения в своем классе по соседству. Тем не менее, Plaza, который давно страдает от задержек со строительством, споров по контрактам и большого количества хихиканья, все еще находит свое место. По данным StreetEasy, за последние два года было проведено 22 перепродажи, и все они были проданы со скидкой от запрашиваемых цен, многие из которых выражены двузначным числом, а некоторые - до одной трети. (Это не обязательно означает, что люди теряли деньги на сделках, как это сделал г-н Белоцерковский.)
СЛАЙД-ШОУ: Казино на Плаза, так что говорить. >>
«Это звучит безумно при цене в 3700 долларов за квадратный фут, но это Плаза», - сказал The Observer Джеймс Кокс-младший из брокерской компании Earth 316. «Очевидно, что все знают историю. Это привлекательно для жителей города, которые знают это здание. Они рассматривают его как ценное дополнение к своему портфолио ».
И все же он достался местным покупателям, Альфреду и Стефани Шуман, которым посчастливилось владеть трехкомнатной квартирой через две двери ниже. Г-н Шуман занимается банковским делом почти 50 лет, сначала в Bear Stearns, затем возглавив Archstone Portfolios, фонд фондов. «Десять лучших и забудьте об остальном», - пишет New York Social. Дневник. Пара регулярно встречается в светских кругах города, и вечеринка, которую они устроили в Хэмптоне в 1998 году, на которой они отметили свое 15-летие, сожгнув брачный договор, однажды была показана на Транце этой самой газеты. The Observer рад слышать, что Shumans осталось всего два года до своего 30-летия. Прекрасный мазель тов на этом подвиге, а также вторая квартира.
Трехкомнатная квартира была куплена в 2007 году, когда Plaza только начинал развиваться, за 10,98 миллиона долларов. Только в прошлом году Шуманы продали свой пентхаус на 1088 Park Avenue за 4,8 миллиона долларов, что более чем достаточно для покрытия их последнего приобретения. Также выяснилось, что двухкомнатная квартира между их двумя квартирами была выставлена на продажу в 2009 году за 2,425 миллиона долларов, отчасти потому, что она составляет две трети площади Белоцерковского. Тем не менее, как долго до того, как Шуманы соорудили достойную Элоизы пятикомнатную квартиру?
Даже если это не план, мистер Кокс сказал, что пара подобрала драгоценный камень. «На рынке нет других подобных однокомнатных», - сказал он. «Есть одна, двумя этажами выше, но она закрывает обзор. Чтобы увидеть парк, нужно подойти прямо к окну. Это тот самый ».
СЛАЙД-ШОУ: Казино на площади, так сказать. >>
Прочтите прошлые трансферы на Манхэттене. >>
mchaban [at] Observer.com | @mc_nyo
комментариев