Отчет: глобальные инвестиционные продажи Outlook действительно мрачный
RCA Analytics выпустила свои последние глобальные отчета о тенденциях, и он приходит к выводу, что глобальные продажи инвестиций представляют собой сюрприз, сюрприз! -Танкинг:
"Продажи значительных коммерческих объектов по всему миру составили 388 млрд долларов Через август, представляющее снижение на 57% по сравнению с тем же периодом 2007 года. «
Ницца! Даже лучше, «темпы транзакций продолжает медленно и предварительные данные для Q3'08 показывают даже более крутое снижение на 64% от Q3'07.»
Вот некоторые из других выводов отчета:
Во-первых, мы должны ожидать гораздо больше свойств, чтобы прийти на рынок, либо с помощью проблемных продаж, либо компаний, которые стремятся к побережьям своих балансов:
"провал Ляманских братьев и Правительственный спасение AIG может принести много миллиарда долларов на рынок новых предложений на рынок ».
" в США, новые предложения имущества оказывают на опечатку закрытого объема сделки почти на 2-1. Первый Проживаемые продавцы возникают были самыми высокообычными покупателями, которые купили на вершине рынка, такие как продажи Macklowe, вынужденные от DEUTSCHE BANK. Теперь поддержанные продавцы увеличиваются в количестве и разнообразии. Основные розничные розничные розничные рост. что может потребоваться продавать свойства. Средства акций все еще удерживают существенные инвентаризации свойств, которые они получают в рамках приватизации REIT и многие из них приходят на рынок. Например, продажи недвижимости от Archstone, одной из крупнейших и последних приватизаций, приходилось 12% всех продаж квартир в США с июня.
Вне этих давленных продавцов есть инициативы крупными инвесторами Чтобы уменьшить общее воздействие коммерческой собственности в свете рыночных условий ».
Розничная торговля в супер-премьерах, также известных как« High Street »Retail - наконец-то начнет страдать:
«Все, что это блестит, хотя и ... Глобальный экономический спад, в сочетании с ростом моллов в США в сочетании, разрушит высокую прочность на улицу, особенно на праздновании покупокУлицы, такие как Старая Улица Бонда, Пятая авеню или Гинза. "
и, наконец, что такое убыток Нью-Йорка и Лондона, может быть убыток Сингапура и Парижа:
комментариев