Град Мега-проект! Совет OKS Willets, указать охотника на юг
В двух отдельных голосах Совет одобрил реконструкцию 61-акровых велосипедных промышленных площадок SHEA STADIUM и 30-ACRE Hunter's South Site Site на юг города Лонг-Айленда вдоль Восточной реки. На основании номеров, выпущенных городом, в полном составе то, что допускается под зонированием, точка Willets будет иметь более 1 900 единиц пребывания на рынке жилья, в то время как указать охотника на юг, будет около 3000. < P> Willets Point Comply Culminates Mijans (или десятилетия, принимая более широкий взгляд) спортивной битвы по будущему сайта. Администрация Bloomberg нацелена на район для реконструкции более двух лет назад, и, поскольку работал, чтобы продвинуться через городской совет план, который удалит нынешних землевладельцев и позволит разработчику построить гигантский новый комплекс жилья, в розницу, отеля и Возможно, конференц-центр. Бой, чтобы получить одобрение Совета было особенно сложно, поскольку местный советник Хирам Монсеррат оказался требовательным переговорщиком по вопросам, связанным с возможным допускаемым жильем и сделки с крупными землевладельцами.
в конечном итоге, город повысил доступные номера жилья для Более высокие уровни, чем он предпочтительнее и масштабируется обратно в объем основного развития. В то время как все 61 акров все еще будут резонировать, две большие посылки, принадлежащие Fodera Foods и Дом специй, останутся в частных руках и не будут награждены разработчику, хотя предприятия могут самостоятельно продать свою землю. (Город купил крупнейший землевладелец, тальлли строительство, ранее сегодня, хотя талли останется на своей земле в течение ряда лет.)
Лопаты в земле не следует ожидать в любое время, как проект Ясно, что в течение длительного времени, особенно учитывая ненастные кредитные рынки. Сайт был нацелен на перестройку многочисленными администрациями с 1960-х годов, но землевладельцы и другие факторы каждый раз помечали планы. Несмотря на вероятно, широко распространенное использование политическиНеопуственная выдающаяся область, или, по крайней мере, угроза его, используемой на предприятиях, чтобы заставить продажи земли, администрация Bloomberg удалось выйти успешно.
План принял Совет 42-2 с одним воздержанием. Советники Тони Авелла и Чарльз Баррон проголосовали против плана, в то время как Датиция Джеймс, противник изданного домена, воздержавшись.
Пункт Охотника на юг вряд ли был отмечен любыми противоречиями, и поэтому поскользнулся В зоне покрытия радара. Сайт был первоначально ориентирован на мэр Блумберг как будущий дом 5000 квартир, все для среднего класса. Впоследствии администрация сократила это число примерно 3000 (с еще 2000 или около того на рыночные ставки); Тем не менее, все еще неясно, как будет финансироваться дорогостоящее предприятие.
Город рассматривает возможность финансирования структуры, где она будет существенно будет разработчиком и арендодателем для всех зданий на сайте, структуру, что экономический Думает, что корпорация развития может сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, так как это позволит использовать свободное финансирование. Эта структура вызвала дебаты в администрации, и также потребовало бы одобрение от службы внутреннего дохода и нарисовал огонь избранных должностных лиц и доступных сторонников жилья, которые беспокоятся, это будет неэффективно. Тем не менее, более стандартная структура развития была бы вряд ли будет претендовать на налоговые облигации, и, следовательно, потребует больших городских инвестиций.
Пункт Охотника Юг прошла совет 45-0.
комментариев