Как действия правительства пропущены в пункте (подсказка: речь ипотеки)
DJ: Есть это восприятие, которое мы можем «исправить» цену индивидуальной ипотеки. Но не стоит ли цена домов находить его естественное равновесие? CC: рыночная цена не указывается Богом. Рыночная цена является исходом различных вещей. Рекапитализируя банки полезно для того, чтобы дать им дышащую комнату и для предоставления кредита в то же время. Но это не решает проблему. Проблема - это полностью непрозрачное распределение потерь, потому что никто не знает, как ценить эти потери ипотеки. Способ решения проблемы снизу вверх.
Правительственные решения имеют роль, по словам г-на Каломириса. К ним относятся приобретение ипотеки на дешевое для создания ликвидности и облегчения рефинансирования для более здоровых ипотечных ядных действий:
Есть потери отблески для поощрения списания ипотеки. Это было сделано в Мексике в 1995 году. Если владельцы могут прибыть на списание вместо взыскания о выкупе, что приводит к устойчивому ипотеке, мы, поскольку налогоплательщики будут поддерживать остальные. Он позволяет рынку работать на проблему и создает мотивацию для быстрого выполнения.
Вы также можете иметь правительство предложение купить любую ипотеку за 40 центов на доллар. Это создало бы немедленную ликвидность, потому что ипотечные прикладные ценные бумаги будут расти на этот сценарий, все будут усечены на 40 центов.
В-третьих, мы могли бы рефинансировать все здоровые ипотеки на 5%, при 30-летнем финансовом финансировании. ALLAN MELTZER имеет представление о предоставлении налоговых льгот для покупки домов, они все хорошие идеи. Проблема с тем, что мы слышим от Paulson, не имеют большого значения с любым из этого.
комментариев