Город планирует резонировать Дальна Западная деревня
Резонирование повлияет на здания между улицами Вашингтона и Гринвич с 10 по 12 улицам. Ожидается, что усилие займет шесть месяцев до года для завершения.
В настоящее время область не имеет ограничений высоты и допускает бонусы или большие размеры для «коммерческих разработок», таких как отели и «общественные средства». Такие как общежития. Новое зонирование налагает ограничения высоты на новое развитие, ограничивая его до 40-65 футов на стрит-стене и общий предел высоты 80 футов. Бонусы для коммерческих и общественных разработок были бы устранены, и все проекты для нового развития будут подвержены общественным слушаниям и одобрениям по окрестностям городских достопримечательностей.
Эндрю Берман, исполнительный директор Гринвичского общества села Гринвич для исторического консервации , называемый нынешним зонированием «устаревшим» и «аномальным».
Предлагаемый отель на улице 145 Перри был одобрен в прошлом году LPC, что сократило высоту от 90 футов до 78 футов, после противодействия консервациям Отказ В сентябре два таунхауса, прилегающими к 145 Перри, были перечислены в сочетании в размере 44 млн. Долл. США за 14 000 квадратных футов.
Разработчик Роберт Гладстон Мэдисосовых акций разрабатывает два таунхауса в сочетании с отелем, который он звонил во время История "Любовь всей моей жизни - я хотел сделать это в течение очень длительного времени."
Но мистер Гладстон, возможно, придется ждать дольше: если он не построит фонда отеля или может показать "существенный Расходы «До появления нового зонирования вступает в силу, 145 Перри-стрит пришлось бы соответствовать новым правилам. Сайт GVSHP отмечает, что после изменения высоты LPC текущий дизайн отеля «примерно соответствует пределу высоты нового зонирования», но все еще может потребоваться сокращения. Г-н Берман сказал, что строительство не началось в отеле.
ГВШП также выявил другие области, где текущие здания меньшие, чем Zoning в настоящее время позволяет. Группа утверждает, чтоЭто откроет дверь для сноса и нового развития, которую он говорит, что он познакомится с вощеным жилым характером окрестности.
Коалиция групп консервации, включая ГВШП, деревню Гринвич Сообщество Целевая группа и Совет по сообществу 2, подталкивая Комиссию по планированию городского планирования для резонирования района в течение более 1 года с половиной.
в письме к председателю Комиссии, Аманда Бремя, В апреле 2008 года Группа призвала изменение зонирования, со ссылкой на 145 Перри и еще одного здания смешанного использования, на 685 Улица Вашингтон, как «довольно большие предложения развития», что не соответствовало персонажу окрестности. Спустя шесть месяцев, в другом письме, GVSHP снова призвал резонирование и сказал, что он не получил ответ от планирования города.
В сентябре набор местных избранных чиновников бросил свою поддержку движениями, вновь вновь Высота обеспокоен и толкая для более ограничительного зонирования. Письмо г-жа Бреден было подписано докладчиком городского совета Кристина Куинн, президент Манхэттенского района Манхэттен Скотт Стрингер, конгрессмен Jerrold Nadler, государственный сенатор Thomas Duane и ассамблевский член Deborah Glick. Они заявили, что в 2005 году они чувствовали, что обозначение ЛПК о районе как исторического района защитит его от «неконтектурного развития», но теперь имел дополнительные проблемы. 18 ноября избранные чиновники проинформировали жителей, что планирование города решило, что «резонирование гарантировано, и что [контекстуальный] округ будет уместным», «отказавшись к большому кредиту на Совет по сообществу 2, который он называл« Инструментал ».
Городское планирование начнет проводить экологические оценки, а затем общественные слушания, хотя детали временных шкале все еще были недоступны, согласно письму.
Пресс-секретарь города, подтвердил, что агентство планировалось понизить район.
комментариев